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Ce Que Vous Devez Savoir – DMD Real Estate Photography

Ce que vous devez savoir – DMD Real Estate Photography

De quoi parle-t-on?

Ils appellent cela la construction ICF (Integrated Concrete Form). Nous appelons cela un changeur de jeu.

Décomposition de la construction de l'ICF pour les non-initiés

Le coffrage à béton intégré est une technologie émergente dans la construction qui peut fournir des rendements énergétiques ultra-élevés pour les espaces résidentiels et commerciaux. En outre, la résistance de ces bâtiments aux éléments est sans précédent par rapport aux matériaux de construction courants actuellement utilisés ici dans la construction de maisons en Alaska.

Remote Alaska Solutions (RAS), leader de l'industrie de la construction en Alaska et installateur certifié ICF, a adopté cette méthode. Ils décrivent le mieux la technologie comme des blocs similaires aux legos qui sont renforcés avec des barres d'acier horizontales et verticales puis remplis de béton solide.

Ce processus donne certains des bâtiments les plus éconergétiques et les plus durables – deux considérations très importantes lorsque vous recherchez une maison en Alaska!

RAS déclare: «Comparé aux structures en bois traditionnelles, ce processus offre une isolation continue, une protection contre les incendies et une barrière acoustique supérieure.» Les murs fournissent également plus de 800 fois la force d'une maison à ossature de bois.

Alors, comment sont construites les maisons ICF?

Le processus en 10 étapes de construction d'une maison ICF

C'est tout un processus que nous avons eu la chance de documenter, et nous admettrons, nous avons été assez époustouflés. Découvrez certaines des images que nous avons capturées en cours de route.

(NOTE DE RÉDACTION: INSÉRER DES PHOTOS PERTINENTES PARMI CES ÉTAPES; POURRAIT RACCOURCIR POUR INCLURE SEULEMENT LES ARTICLES PERTINENTS DU PROJET OU POUR SIMPLIFIER SI NÉCESSAIRE; PEUT AGRANDIR LES ÉTAPES POUR UN ARTICLE PLUS LONG)

Étape 1: Excavation et préparation du site

Étape 2: Former les assises et renforcer

Étape 3: Terminer les formes de semelle en béton pour l'empilage de blocs ICF de niveau

Étape 4: empiler les blocs ICF

Étape 5: installer un contreventement d'alignement vertical

Étape 6: Inspectez tous les renforts, sangles et contreventements

Étape 7: Versez le béton dans les murs ICF

Étape 8: Utilisez un vibrateur mécanique pour retirer les poches d'air

Étape 9: niveler les boulons d'ancrage en béton et à jeu humide

Étape 10: Nettoyage et retrait de l'équipement

Bien que le processus ne soit pas compliqué, ces étapes doivent être précises. Sinon, l'intégrité du bâtiment pourrait être compromise. Nous recommandons toujours de faire appel à des professionnels certifiés pour construire ces maisons.

Les avantages de l'utilisation de la construction ICF

Ajoutez de l'isolant et installez de nouvelles solutions de fenêtres à l'épreuve des intempéries et vous irez très bien dans pratiquement toutes les maisons de l'Alaska. Alors, pourquoi un acheteur choisirait-il exactement la construction ICF plutôt que d'autres options comme celles-ci?

Si vous avez des clients intéressés par de nouvelles idées de construction, une construction ICF de qualité peut leur donner d'énormes avantages pour vivre le rêve de l'Alaska. De quelle façon précisément? Passons en revue les avantages …

  • Ensembles d'isolation de très haute qualité

  • Économies d'énergie éprouvées jusqu'à 70%

  • Une maison presque complètement insonorisée

  • Construction globale plus rapide

  • Près de sept fois l'espérance de vie des maisons à ossature bois

  • Résistance aux intempéries inégalée

Ces maisons sont coupe-vent, résistantes à l'eau et aux moisissures et sont même destinées à résister aux catastrophes naturelles (tornades, ouragans et tremblements de terre).

Lorsque cela a du sens, la construction ICF devrait être au moins une option que vous offrez aux clients. Qui ne voudrait pas d'une maison silencieuse, économe en énergie, durable et durable à un coût global plus faible de possession sur le long terme?

En savoir plus sur les avantages financiers de l'ICF

Nous avons dit que ce type de maison coûtait moins cher à son propriétaire à long terme. Mais comment est-ce possible quand ils voient jusqu'à 40 pour cent de plus que la nouvelle construction traditionnelle moyenne?

Cela se résume à l'efficacité, la sécurité et la valeur de revente:

Efficacité

Les murs en béton ICF nécessitent près de la moitié de l'énergie (lire: la moitié du coût) pour chauffer que les maisons en bois comparables. Le facteur d'isolation (valeur R) d'une maison ICF est plus de trois fois supérieur à celui d'une maison à ossature de bois isolée. Encore une fois, des coûts énergétiques inférieurs.

sécurité

Les maisons en béton ICF vous aident à respirer facilement car elles ne contiennent aucune matière organique. En d'autres termes, pas de moisissure, de moisissure ou d'autres micro-organismes potentiellement dangereux. De plus, la résistance au feu et aux intempéries signifie une vie sûre et sans souci en Alaska.

Ces facteurs contribuent à réduire les primes d'assurance – souvent de 50% de moins!

Valeur de revente

Au-delà des économies, les valeurs des maisons ICF sont presque garanties de s'apprécier plus rapidement que les constructions traditionnelles au fil du temps et se sont avérées avoir des valeurs de revente plus élevées.

Si vous avez des clients qui envisagent une nouvelle construction, ICF est vraiment un processus incroyable, et les avantages que vos clients retireraient en choisissant une maison construite par ICF vont au-delà de toute autre option pour une nouvelle construction, vraiment.

Pour plus d'informations sur ICF Construction ou pour organiser une introduction à nos partenaires de Remote Alaska Solutions – leaders d'opinion dans le secteur de la construction de maisons en Alaska – appelez-nous! Nous sommes heureux de vous aider à établir les bonnes relations.

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