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RE Q&A: Comment Ma Fille Peut-elle Garder Ma Maison Après Ma Mort?

RE Q&A: Comment ma fille peut-elle garder ma maison après ma mort?

Planifier maintenant pour faire face aux problèmes financiers et immobiliers permettra d'économiser des efforts et de l'argent à un moment difficile plus tard. Mais il n'y a pas de plan successoral unique.

FORT LAUDERDALE, Floride – Question: Je veux m'assurer que ma fille garde ma maison après mon passage. Puis-je l'ajouter à mon titre maintenant sans aucun problème? Puis-je donner un acte à conserver et à enregistrer plus tard? Quelle est la manière la plus simple? – James

Répondre: Il est difficile de régler les problèmes financiers et immobiliers peu de temps après le décès d'un être cher. Vous êtes gentil de chercher à épargner cette corvée à votre fille pendant qu'elle est en deuil. Une bonne planification de votre succession permettra d'économiser des efforts et de l'argent à un moment difficile.

Cependant, il est essentiel de bien faire les choses car une mauvaise planification peut aggraver les choses. La maxime que vous obtenez est rapide, bonne ou bon marché – mais pas les trois – est valable en matière de planification successorale.

La meilleure solution pour votre famille dépendra de votre situation personnelle. Il n'y a pas de plan successoral unique.

Ajouter votre fille au titre de votre maison peut être une excellente solution, mais cela pourrait vous faire perdre certains avantages fiscaux, ouvrir votre maison à ses créanciers ou restreindre vos futures décisions concernant la propriété. D'après mon expérience, c'est rarement la meilleure solution.

Signer un acte et le conserver pour être enregistré plus tard, appelé «acte de poche», semble être un moyen facile de conserver le contrôle de la propriété et d'éviter l'homologation, mais fonctionne rarement selon le plan. Les actes déposés après le décès du propriétaire sont considérés avec suspicion et sont souvent invalidés lorsqu'ils sont contestés.

À propos de l'écrivain: Gary M. Singer est un avocat de Floride et un conseil certifié en tant qu'expert en droit immobilier par le Florida Bar. Il pratique l'immobilier, le litige commercial et le droit des contrats depuis son bureau de Sunrise, en Floride. Il est président de la section immobilière de la Broward County Bar Association et coanimateur de l'émission de radio hebdomadaire Legal News and Review. Il consulte fréquemment sur des questions et tendances immobilières générales en Floride avec diverses sociétés à travers le pays.

© 2020 Sun Sentinel (Fort Lauderdale, Floride), Gary M. Singer. Distribué par Tribune Content Agency, LLC.

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