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Pouvez-vous Acheter Une Maison Avec Une Dette De Prêt étudiant

Pouvez-vous acheter une maison avec une dette de prêt étudiant

Un guide pour acheter une maison avec une dette de prêt étudiant

Vous vous demandez si vous pouvez acheter une maison de rêve si vous avez une dette de prêt étudiant? Une croyance commune est que c'est impossible; cependant, il n'est pas nécessaire qu'il en soit ainsi. Cet article fournira des informations sur la façon d'acheter une maison avec une dette de prêt étudiant.

Étape # 1: se concentrer sur le pointage de crédit

Pour être admissible à un prêt hypothécaire et obtenir un taux hypothécaire faible, il est important d'avoir une bonne cote de crédit. Les scores de crédit FICO sont le type de score le plus fréquemment utilisé et varient de 350 à 800 – plus ils sont élevés, mieux c'est. Tous les bureaux de crédit collectent des informations sur vos antécédents de crédit pour développer une cote de crédit que les prêteurs utilisent pour évaluer la pertinence des emprunteurs. S'il y a une erreur dans le score, vous devez le signaler immédiatement au bureau afin qu'il puisse être corrigé.

Étape # 2: Gérer le ratio dette / revenu

Le ratio de la dette au revenu fait référence aux remboursements mensuels de la dette effectués dans le cadre de votre revenu mensuel. Les prêteurs se concentrent sur ce ratio pour déterminer si vous disposez ou non des fonds nécessaires pour couvrir à la fois vos dettes et vos frais de subsistance. La meilleure méthode pour réduire un ratio dette / revenu est de gagner plus de revenus, de rembourser la dette actuelle ou les deux.

Étape # 3: prêter attention aux paiements

L'historique des paiements est un élément essentiel d'une cote de crédit car il indique une responsabilité financière ou une négligence. Pour garantir les paiements planifiés, il est recommandé de configurer un paiement automatisé sur tous les comptes en utilisant le prélèvement automatique de la banque. Il est particulièrement important de chercher à rembourser le solde des paiements en souffrance, à ne pas sauter les paiements et à effectuer tous les paiements à temps.

Étape # 4: Organiser une pré-approbation pour une hypothèque

Une erreur que les gens commettent en trouvant une maison est de localiser d'abord la propriété puis d'organiser une hypothèque, seulement pour constater qu'ils ne peuvent pas obtenir d'hypothèque. Il est préférable d'organiser une pré-approbation de l'hypothèque avant de rechercher une propriété. Pour être pré-approuvé par un prêteur, vous devez lui montrer votre profil de crédit, vos actifs, vos revenus et tout autre document financier important.

Étape # 5: Refinancer le prêt étudiant

Lorsque les prêteurs examinent un ratio dette / revenu, ils examinent également les remboursements mensuels des prêts étudiants. Le moyen le plus efficace d'abaisser le paiement mensuel est le refinancement du prêt étudiant. En utilisant un taux d'intérêt plus bas, vous pouvez montrer aux prêteurs que vous remboursez le prêt étudiant plus rapidement. Chaque prêteur présente ses propres critères d'éligibilité, qui peuvent inclure des informations sur le rapport dette / revenu, les cotes de crédit et un revenu minimum.

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