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Le Marché De La Maison De Luxe Au Texas Continue De Croître

Le marché de la maison de luxe au Texas continue de croître

Les maisons au Texas qui se sont vendues pour 1 million de dollars ou plus de novembre 2018 à octobre 2019 ont augmenté de 4,4% pour atteindre 5149 ventes, selon le 2019 Rapport sur les ventes de maisons de luxe au Texas publié aujourd'hui par Texas REALTORS®. Le rapport annuel examinant les statistiques du logement pour les maisons de luxe dans les régions métropolitaines d'Austin, Dallas-Fort Worth, Houston et San Antonio a également montré que les ventes totales de millions de dollars et de maisons plus élevées ont atteint 8,3 milliards de dollars, une augmentation de 5,1% par rapport à l'année précédente.

Cindi Bulla, président de Texas REALTORS® 2020, a déclaré: «Le marché de la maison de luxe au Texas continue de connaître une croissance saine. En plus des résidents de longue date qui profitent des fruits de l'économie du Texas, de nombreux acheteurs de maisons de luxe sont des particuliers fortunés déménageant d'États à coût élevé comme la Californie, tandis que d'autres viennent de l'extérieur des États-Unis. La plupart trouvent qu'ils peuvent acheter considérablement plus de maison pour le même investissement. par rapport à leur emplacement précédent. Ajoutez à cela un environnement favorable aux affaires, aucun impôt sur le revenu et les personnes les plus raffinées et les plus amicales au monde, et il n'est pas étonnant que les maisons de luxe du Texas aient un attrait mondial et des perspectives de marché solides. »

D'octobre 2018 à novembre 2019, les maisons de luxe au Texas ont représenté 8,2% du volume total des ventes.

Le prix médian des maisons de luxe au Texas au cours des 10 premiers mois de 2019 était de 1375000 $, 2,0% de plus que l'année précédente. Le prix moyen par pied carré pour les maisons de luxe était de 364 $, une augmentation de 7,4% par rapport aux 10 premiers mois de 2018 et plus du triple du prix moyen de 120 $ par pied carré pour toutes les maisons résidentielles du Texas.

De janvier à octobre 2019, les maisons de luxe au Texas ont passé en moyenne 87 jours sur le marché, une diminution de huit jours par rapport à la même période en 2018. En moyenne, les maisons de luxe passent plus de temps sur le marché que les maisons à bas prix.

Bulla a conclu: «Le marché des maisons de luxe est considérablement différent de celui des maisons à des prix inférieurs. Les acheteurs et les vendeurs peuvent faire des erreurs lors de la détermination de la valeur marchande, car même un seul équipement peut changer radicalement la valeur d'une propriété de luxe. En travaillant avec un agent immobilier du Texas qui a de l'expérience dans ce type de propriétés, les acheteurs et les vendeurs peuvent s'assurer qu'ils prennent une bonne décision. »

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