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Immobilisation, Navettage, écoles Et…

Immobilisation, navettage, écoles et…

Trois questions courantes que j'entends en 2019 sont:

  • Quand devrions-nous verrouiller notre tarif?
  • Je vais au _______, comment va le trajet?
  • Que savez-vous de l'école?
  • Y a-t-il du shopping à proximité?

Immobilisation d'un taux hypothécaire

Les taux hypothécaires ont chuté de manière inattendue au début de 2019, ce qui offre une opportunité unique à quiconque cherche une maison de bloquer un taux hypothécaire à long terme. C'est vraiment de l'argent bon marché et cela peut vraiment vous aider financièrement car c'est une dépense fixe (bien que les taxes puissent augmenter).

Vous «verrouillez» votre tarif après vous avez un contrat de logement.

Les taux hypothécaires varient généralement en fonction de votre crédit, mais également en fonction du délai entre le contrat et la clôture. Les prêteurs veulent réduire le risque, vous obtiendrez donc un meilleur taux si vous vous rapprochez de la date de règlement prévue.

Bien que cela semble simple, deux problèmes que nous avons Immobilier à Vienne marché est un manque d'inventaire et le coût du logement. Pour vivre ici, vous devrez peut-être faire des compromis, car l'emplacement et la communauté globale sont si souhaitables.

À moins que vous ne preniez des risques, verrouillez votre taux aujourd'hui.

Déplacement, déplacement, déplacement

Personne ne veut vraiment passer du temps dans la circulation, manquer des rendez-vous ou être en retard à un match.

Maintenant, avec l'Interstate 66 en cours de révision, les goulots d'étranglement s'aggravent lorsque les conducteurs dépendants de Waze découvrent des traversées de quartier (qui étaient mon secret) et provoquent des reculs dans les rues avec des panneaux d'arrêt à quatre voies. Le trafic n'est pas une nouvelle préoccupation, ce sont les conducteurs qui sont le problème.

Inclure un élément de navettage dans votre plan, votre liste de souhaits d'achat de maison.

Comprenez parfaitement votre futur trajet avant de soumettre une offre.

Le classement de l'école n'est pas un 8+

Les écoles publiques du comté de Fairfax obtiennent un petit contrecoup des systèmes de notation que les sites Web immobiliers attribuent à une école. En fait, une mauvaise cote peut avoir une incidence sur les valeurs immobilières pendant des années.

Alors les gens demandent et demandent où mes propres enfants sont allés à l'école… en espérant peut-être un témoignage.

Le système FCPS reste solide, même si la taille des classes reste au niveau de presque toutes les écoles que je connais. L'école secondaire Langley est la seule à avoir la possibilité de grandir et nous pourrions voir un petit redécoupage à McLean à l'avenir.

Bien que je partage des informations avec des clients, comme où se trouve le programme d'immersion en français, ou IB Programmes et AP Programmes d'études secondaires. C'est matière à réflexion et peut avoir un impact sur vos critères de recherche de logement.

Les bons enseignants prennent leur retraite, les écoles sont rénovées, le classement des écoles change.

Style de vie: Trader Joe’s ou Caffe Amouri

Le shopping a toujours été une préoccupation car il peut avoir un impact sur la qualité de vie au quotidien.

Peut-être que l'épicerie est essentielle, ou avoir un café qui n'est pas un autre Starbucks?

Certains veulent un endroit CrossFit comme The Mill sur Mill Street à Vienne. Ou un accès facile au W&OD Trail pour une séance d'entraînement après le travail.

Chacun de ces éléments peut être la base de la communauté dont vous voulez faire partie, qui définit votre style de vie et vous passionne pour la vie. Prendre un bon départ dans ce style de vie fait partie de mon travail lorsque je vous trouve un logement.

Je comprends ça.

Faites-moi savoir si vous avez une question sur la vie à Vienne… Je vais y répondre.

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